Działka o powierzchni 48,755m2 + Stary dom + ruiny w Achada do Barro - Santo António da Serra - Santa Cruz - RK11214

Ta unikalna nieruchomość to rustykalna działka o powierzchni 48 720 m2, osadzona w małej dolinie o łagodnie nachylonym ukształtowaniu terenu, z dwoma publicznymi wejściami, nad którymi znajdują się dwa miejskie budynki.

Na terenie jeden z miejskich budynków odpowiada dwupiętrowemu domu, w którym parter składa się z salonu, kuchni i spiżarni, a na pierwszym piętrze sypialnia, łazienka i taras, wymagający całkowitej renowacji.
Drugi budynek miejski to zrujnowany, jednopiętrowy budynek, w którym znajduje się stóg siana i zewnętrzna kuchnia.

Potencjał i zasady miejskie:
- Dozwolone typologie: Mieszkalnictwo (dom jednorodzinny), Turystyka wiejska lub projekt rolniczy.
- Maksymalna powierzchnia hydroizolacji: 25% całkowitej powierzchni terenu (co odpowiada 3 252,50 m²).
- Przydział i podkreślenie: Przydział miejski jest zabroniony. Dozwolone są tylko operacje "odłączenia" (podział działki na dwie), pod warunkiem, że obie powstałe działki przylegają do drogi i mają co najmniej 400 m2.
- Powierzchnia budowy: Maksymalna powierzchnia brutto na jednostkę wynosi 300 m².
- Architektura: Każda nowa budowa lub przebudowa musi przestrzegać lokalnego języka architektonicznego – tradycyjny dach czterospadowy z dachówek, co zapewnia integrację krajobrazu i estetyczne wzbogacenie terenu.

Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, z kilkoma domami jednorodzinnymi, zaledwie kilka minut od centrum Santo da Serra oraz słynnym polem golfowym, co jest idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na weekendowy wypad lub inwestycję turystyczną.

Umów się na wizytę już teraz i przyjdź zobaczyć swoją kolejną inwestycję!
Możesz liczyć na profesjonalizm naszego zespołu na każdym etapie procesu.

"Informacje tutaj podane, choć dokładne, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą się zmienić w dowolnym momencie. Dlatego nie powinny być interpretowane jako umowa ani zobowiązanie prawne."
Rika Kaza - AMI: 19631