Terrain de 10 000m2 avec projet Village

Au cœur de Prazeres, là où l’océan Atlantique embrasse les montagnes de Madère, ce terrain de 10 000m2 apparaît, compatible avec un projet touristique, avec la construction de villas, ou un projet agricole.
Situé dans un quartier calme et en pleine nature, à proximité de la levada qui va à Ponta do Pargo du côté sud, le terrain dispose d’un réservoir d’irrigation de 140 mille litres et d’un système d’irrigation automatique, idéal pour maintenir les arbres fruitiers déjà en production.
Avec un accès facile au bord de la route, avec des connexions essentielles déjà installées : telles que l’électricité, l’eau potable, les télécommunications et le système de vidéosurveillance.
Le terrain est clôturé avec des piquets en bois et en fil de fer assurant la sécurité.
Sur le sol, vous trouverez un entrepôt qui peut être agrandi.

Conformément au PDM de la Municipalité de Calheta, les contraintes foncières sont les suivantes :

- Indice de construction : 0,7
- Indice d’étanchéité : 50 %
- Hauteur totale du bâtiment : 10 m
- Dégagements latéraux et arrière minimums : 3 mètres

Ce terrain fait l’objet d’une étude de projet pour la construction d’un projet touristique de bungalows, vous donnant une idée du type de projet qui peut être développé sur ce terrain.

Le terrain est proche d’une zone de service, ainsi que du centre de santé, du terrain de football, du conseil paroissial, de la maison de thé et de la ferme pédagogique, vous pouvez également compter sur quelques cafés, boulangerie, restaurants, station-service et distributeur automatique de billets.

Vous êtes curieux ?
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