Bâtiment mixte de 2 970 m² - Santa Cruz - Santa Cruz - RK12054
- 6
- 1
- 182m2
- 82m2
- 2970m2
Réf.: RK12054
- 6
- 1
- 182m2
- 82m2
- 2970m2
Réf.: RK12054
Bâtiment mixte de 2 970 m²
Bâtiment mixte de 2 970 m² à São Sebastião, Santa Cruz, composé de logements habitables et de terrains avec un indice de construction de 0,5, possibilité de 2 étages et potentiel de lotissement, idéal pour les investisseurs.
Nous présentons un bâtiment mixte de 2 970 m2, situé à São Sebastião, Santa Cruz.
Cette propriété, située à une altitude de 68 mètres, combine une vaste zone rustique avec une maison urbaine habitable de 82 m², composée de 6 pièces et construite dans le style à pignon américain. La villa est en état d’être habitée, permettant une occupation immédiate pendant que les projets pour le terrain restant sont développés.
Le grand potentiel de ce bien réside dans sa faisabilité constructive. Selon le Plan directeur municipal, le terrain bénéficie d’un indice de construction de 0,5, ce qui permet de construire jusqu’à 1 485 m², permettant un maximum de deux étages.
L’attribution de jardins pour les maisons individuelles est également autorisée, avec une estimation approximative de 10 lots, dans une zone où la demande pour ce type de solution a considérablement augmenté.
L’emplacement est un autre point fort. La propriété bénéficie de la proximité du centre de Santa Cruz et de ses plages, d’un accès facile à l’autoroute, se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport Cristiano Ronaldo et est entourée de commerce, de services, d’écoles et de transports en commun.
C’est donc une opportunité unique pour les investisseurs ayant une vision stratégique.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison ou votre prochain investissement !
Vous pouvez compter sur le professionnalisme de notre équipe, à toutes les étapes du processus.
Réservez votre visite dès maintenant !
« Les informations fournies ici, bien qu’exactes, sont à titre informatif uniquement et peuvent changer à tout moment. Par conséquent, elles ne doivent pas être interprétées comme un contrat ou une obligation légale. »
Rika Kaza - AMI : 19631
Cette propriété, située à une altitude de 68 mètres, combine une vaste zone rustique avec une maison urbaine habitable de 82 m², composée de 6 pièces et construite dans le style à pignon américain. La villa est en état d’être habitée, permettant une occupation immédiate pendant que les projets pour le terrain restant sont développés.
Le grand potentiel de ce bien réside dans sa faisabilité constructive. Selon le Plan directeur municipal, le terrain bénéficie d’un indice de construction de 0,5, ce qui permet de construire jusqu’à 1 485 m², permettant un maximum de deux étages.
L’attribution de jardins pour les maisons individuelles est également autorisée, avec une estimation approximative de 10 lots, dans une zone où la demande pour ce type de solution a considérablement augmenté.
L’emplacement est un autre point fort. La propriété bénéficie de la proximité du centre de Santa Cruz et de ses plages, d’un accès facile à l’autoroute, se trouve à seulement 5 minutes de l’aéroport Cristiano Ronaldo et est entourée de commerce, de services, d’écoles et de transports en commun.
C’est donc une opportunité unique pour les investisseurs ayant une vision stratégique.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison ou votre prochain investissement !
Vous pouvez compter sur le professionnalisme de notre équipe, à toutes les étapes du processus.
Réservez votre visite dès maintenant !
« Les informations fournies ici, bien qu’exactes, sont à titre informatif uniquement et peuvent changer à tout moment. Par conséquent, elles ne doivent pas être interprétées comme un contrat ou une obligation légale. »
Rika Kaza - AMI : 19631
Caractéristiques de la propriété
- Feu de gaz
- Proximité: Aéroport, Plage, Restaurants, Ville, Transports publiques, Écoles
- Année de construction: 1978
- Étages: 1
- Orientation solaire: Sud, Ouest
- Hauteur au-dessus du niveau de la mer: 68
- Situation centrale
- Certification énergétique: D
- L'eau du robinet
-
