Terreno com 6428 m2 - Canhas - Ponta do Sol - RK11483

Situado numa localização tranquila e com vista para a majestosa montanha, este terreno é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.

Este terreno está inserido em duas zonas, Espaços Florestais e Espaços Agrícolas.
Quer um, quer outro, remete aos usos compatíveis, ambos permitem a construção da primeira habitação, comprovada através de certidão de relação de bens a emitir pelo serviço de finanças.

O PDM (Plano Diretor Municipal de Ponta do Sol) permite a construção de moradias unifamiliares com as seguintes normas construtivas:
- Índice de construção: 0,5
- Área de construção Max: 200m
- Altura edificação: 8.50m
- Altura fachada: 6m
- Índice impermeabilização do solo Max: 40%

No entanto, nos usos compatíveis também são admissíveis:
- Empreendimentos turísticos;
- ⁠⁠Edifícios destinados a Alojamento Local.
- Afastamentos laterais e tardoz mínimas 3m
- Recuo mínimo 3m
- Índice de utilizar solo Max: 1
- Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%

Podendo ainda ser feito o destacamento do terreno ficando assim com dois terrenos.

A sua localização permite desfrutar da tranquilidade e da natureza estando próximo a vários serviços como mini-mercado, bares e escola.
Não perca esta oportunidade única para adquirir um pedaço de paraíso na bela ilha da Madeira.

Ficou curioso?
Venha conhecer este magnífico terreno…

Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.

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Rika Kaza - AMI: 19631
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E-mail: info@rikakaza.com