Pozemek s 48,755m2 + starý dům + ruina v Achada do Barro - Santo António da Serra - Santa Cruz - RK11214

Tato jedinečná nemovitost je rustikální pozemek o rozloze 48 720 m2, zasazený do malého údolí s mírně svažitou topografií, které těží ze dvou veřejných přístupů, nad nimiž se nacházejí dvě městské budovy.

Na pozemku odpovídá jedna z městských budov dvoupatrovému domu, v němž přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyň a spíž, a v prvním patře ložnice, koupelna a terasa, která potřebuje kompletní rekonstrukci.
Druhá městská budova je zřícenina jednopodlažní budovy, kde je hromada sena a venkovní kuchyně.

Potenciál a městská pravidla:
- Povolené typologie: Bydlení (rodinné domy), venkovský turismus nebo zemědělský projekt.
- Maximální hydroizolační plocha: 25 % celkové plochy pozemku (což odpovídá 3 252,50 m²).
- Příděly a zvýraznění: Městské příděly jsou zakázány. Povoleny jsou pouze operace "oddělení" (rozdělení pozemku na dvě části), pokud oba výsledné pozemky sousedí s cestou a mají alespoň 400 m2.
- Stavební plocha: Maximální hrubá stavební plocha na jednu postavenou jednotku je 300 m².
- Architektura: Každá nová stavba nebo rekonstrukce musí respektovat místní architektonický jazyk, s tradiční valbovou střechou z tašek, která zajišťuje integraci krajiny a estetické vylepšení oblasti.

Budova se nachází v klidné oblasti a s několika rodinnými domy, jen pár minut od centra Santo da Serra a proslulého golfového hřiště, což je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendový výlet či turistickou akci.

Naplánujte si návštěvu nyní a přijďte se podívat na svou další investici!
Můžete se spolehnout na profesionalitu našeho týmu ve všech fázích procesu.

"Informace zde uvedené, ač jsou přesné, slouží pouze k informačním účelům a mohou se kdykoli změnit. Proto by neměly být vykládány jako smlouva nebo právní povinnost."
Rika Kaza - AMI: 19631